#Pháp lý & thuế

Con số 130 triệu đang lan khắp các hội nhóm cho thuê. Đây là mức phạt có thật, nhưng áp cho tổ chức - cá nhân và hộ kinh doanh chịu một nửa. Quan trọng hơn: không phải cứ cho thuê ngắn ngày là vi phạm.

Năm 2026 đổi hai thứ lớn với người cho thuê nhà: ngưỡng miễn thuế tăng gấp năm lần, và thuế khoán bị bỏ hẳn. Dưới ngưỡng vẫn phải thông báo doanh thu - đây là chỗ nhiều chủ nhà bỏ sót.

Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi bán bất động sản gây tranh luận suốt năm qua. Năm 2026 vẫn giữ mức 2% trên giá chuyển nhượng - và có lý do rõ ràng cho việc chưa đổi.

Mua nhà trên giấy là lúc người mua yếu thế nhất: trả tiền trước, nhận nhà sau. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đặt ra bốn con số giới hạn và một tấm chắn mà người mua thường quên đòi.