Haus Coastal Quảng Ngãi: 94 ha ở Tư Nghĩa, 1.111 căn, tiến độ đến 2030

Quảng Ngãi ít khi có một khu đô thị gần 100 ha do nhóm vốn có quỹ ngoại đứng sau. Vì thế từ lễ khởi công tháng 4/2026, người ở Quảng Ngãi lẫn người nơi khác đều hỏi: dự án nằm đâu, ai làm, bao giờ có nhà.

Câu trả lời nhanh: Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi – A Community by HAUS nằm ở xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi, rộng gần 94 ha, tổng vốn 7.106 tỷ đồng. Dự án có 1.111 căn (nhà phố, biệt thự, căn hộ) cho khoảng 4.000 cư dân. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản NHSLand, trong đó The One Destination (công ty đứng sau thương hiệu HAUS) góp hơn 17%. Dự án khởi công 12/4/2026, dự kiến hoàn thành quý IV/2030. Giá bán chưa công bố chính thức.

Coastal Quảng Ngãi ở đâu, rộng bao nhiêu?

Dự án được quy hoạch gồm nhà ở, thương mại, giáo dục, giải trí và y tế. Chủ đầu tư nói sẽ dùng năng lượng tái tạo và vật liệu thân thiện môi trường (Cổng TTĐT Quảng Ngãi, 12/4/2026).

Có những loại nhà nào?

Theo website HAUS Việt Nam, phần đất ở rộng 13,9 ha, chia ba dòng:

Như vậy phần đất ở chiếm khoảng 15% diện tích dự án. Phần còn lại là đường, mặt nước, cây xanh và công trình công cộng. Chủ đầu tư chưa công bố diện tích từng loại căn.

Ai là chủ đầu tư?

• Pháp nhân chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản NHSLand (Báo Chính phủ, Cổng TTĐT Quảng Ngãi).
• Liên quan HAUS: The One Destination nắm hơn 17% vốn tại NHSLand (Vietnammoi, CafeF). Dự án mang tên thương mại "A Community by HAUS".
• Người phát biểu thay HAUS tại lễ khởi công: ông Michael Sheren, Chủ tịch HĐQT HAUS. Ông nói dự án hướng tới nâng chất lượng sống cho khoảng 4.000 cư dân.

Hồ sơ công ty đứng sau thương hiệu HAUS, xem chủ đầu tư HAUS là ai.

Tiến độ tới đâu?

1. 17/10/2025: tỉnh giao 35,7 ha đất đợt 1 (Vietnammoi, 30/3/2026).
2. 9/2/2026: giao thêm 22,1 ha đợt 2.
3. 12/4/2026: khởi công. Dự lễ có Bí thư Tỉnh ủy Hồ Văn Niên và Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang.
4. Quý IV/2030: dự kiến hoàn thành.

Hai đợt giao đất cộng lại là 57,8 ha. Chưa thấy nguồn nào công bố việc giao phần đất còn lại của dự án 94 ha.

Tại lễ khởi công, Chủ tịch tỉnh nói năm 2026 Quảng Ngãi đẩy nhanh hạ tầng giao thông trọng điểm: nâng cấp hạ tầng Khu kinh tế Dung Quất, đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi và tuyến ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh. Đây là kế hoạch của tỉnh, chưa phải cam kết riêng cho dự án.

Điều chưa công bố và cần hỏi

1. Giá bán, diện tích căn, lịch mở bán. Chưa có trong nguồn chính thức.
2. Phần đất chưa giao. Hỏi tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng cho phần còn lại (dự toán bồi thường 195 tỷ đồng theo website HAUS).
3. Hồ sơ đủ điều kiện bán. Với nhà hình thành trong tương lai, hỏi văn bản thông báo đủ điều kiện bán và thư bảo lãnh ngân hàng.
4. Giai đoạn nào xong trước. Dự án kéo tới 2030; hỏi phân khu mình mua thuộc giai đoạn nào và mốc giao nhà riêng.
5. Hợp đồng ký với ai. NHSLand hay đơn vị phân phối.

Một số trang môi giới đưa thêm thông tin như mật độ xây dựng 14,4% hay tên liên doanh. Các thông tin này chưa đối chiếu được với nguồn chính thức nên bài không đưa vào bảng.

Câu hỏi thường gặp

Haus Coastal Quảng Ngãi ở đâu? Xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi.

Coastal Quảng Ngãi rộng bao nhiêu? Gần 94 ha, tổng vốn 7.106 tỷ đồng.

Chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi là ai? CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản NHSLand. The One Destination, công ty đứng sau thương hiệu HAUS, góp hơn 17% vốn.

Coastal Quảng Ngãi có bao nhiêu căn? 1.111 căn: 146 nhà phố, 296 biệt thự và 669 căn hộ.

Bao giờ Coastal Quảng Ngãi hoàn thành? Dự án khởi công 12/4/2026, dự kiến hoàn thành quý IV/2030.

Nguồn tham khảo

• Chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi chính thức khởi công dự án, Báo Chính phủ, 12/4/2026.
• Khởi công dự án Coastal Quảng Ngãi, Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi, 12/4/2026.
• Khởi công dự án đô thị hơn 7.000 tỷ đồng ở Quảng Ngãi, VnExpress, 13/4/2026.
• Sau HAUS Da Lat, The One Destination tiếp tục xuất hiện tại khu đô thị Coastal Quảng Ngãi, Vietnammoi, 30/3/2026.
• Ông lớn đứng sau HAUS Đà Lạt đổ bộ Quảng Ngãi, CafeF, 1/4/2026.
• Website hausvietnam.vn/coastal, truy cập 11/9/2026.

Thông tin cập nhật ngày 11/9/2026. Bài sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố giá, mặt bằng và lịch mở bán.

Dự án đầu tiên của HAUS ở Đà Lạt: HAUS Đà Lạt: 68 căn bên hồ Xuân Hương. Trước khi đi xem dự án, mang theo 12 câu phải hỏi và 9 thứ phải kiểm tận nơi.