Chủ đầu tư HAUS là ai? The One Destination, cổ đông, lãnh đạo và 2 dự án

Bạn nghe tên HAUS lần đầu qua một dự án ở Đà Lạt, rồi vài tháng sau lại thấy tên ấy trên biển khởi công ở Quảng Ngãi. Câu hỏi đầu tiên của người mua cẩn thận luôn là: công ty đứng sau là ai, tiền từ đâu, đã làm được gì.

Câu trả lời nhanh: HAUS là thương hiệu dự án của Công ty The One Destination. Tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sen Vàng, thành lập năm 2022 ở Hưng Yên. Đến tháng 10/2024, vốn điều lệ khoảng 849 tỷ đồng, có hai quỹ nước ngoài góp vốn là BTS Bernina và Terne Holdings (Singapore). Chủ tịch từ tháng 2/2026 là ông Michael Sheren. Công ty đang làm HAUS Đà Lạt (5 ha, bàn giao căn hộ dự kiến cuối 2027) và nắm hơn 17% vốn tại NHSLand, chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi (94 ha, khởi công 12/4/2026).

The One Destination là công ty nào?

Website công ty mô tả HAUS là thương hiệu cho các dự án dưới 50 ha, gắn với thiên nhiên và yếu tố chăm sóc sức khỏe, giữ bản sắc nơi dự án đặt chân.

Người đứng đầu là ai?

Theo VnExpress (25/2/2026), ông Michael Sheren có hơn 25 năm trong thị trường vốn quốc tế. Ông từng là cố vấn cấp cao tại Ngân hàng Trung ương Anh (Bank of England). Lĩnh vực ông làm lâu nhất là quản trị rủi ro và tài chính bền vững, gồm các chuẩn về khí hậu và ESG.

Hiện ông còn giữ vài vai trò khác:

• Phó chủ tịch Banking Environment Initiative.
• Nhà nghiên cứu tại Viện Lãnh đạo Bền vững, Đại học Cambridge.
• Cố vấn cấp cao cho Trung tâm Tài chính Bền vững của UNDP.

Ông cũng là người đại diện HAUS phát biểu tại lễ khởi công Coastal Quảng Ngãi (Báo Chính phủ, 12/4/2026).

HAUS đang làm những dự án nào?

Chi tiết từng dự án: HAUS Đà Lạt: 68 căn bên hồ Xuân Hương và Haus Coastal Quảng Ngãi: 94 ha, 1.111 căn.

Có một điểm cần đọc kỹ. Coastal Quảng Ngãi rộng gần 94 ha, lớn hơn mốc 50 ha mà thương hiệu HAUS tự đặt. Dự án mang tên thương mại "A Community by HAUS", còn pháp nhân chủ đầu tư là NHSLand chứ không phải The One Destination.

Những dấu hiệu nói về cách làm dài hạn

Những dữ kiện dưới đây kiểm được qua báo chí và website công ty. Chúng chưa phải lời bảo đảm, nhưng cho thấy hướng đi của chủ đầu tư.

1. Chọn người đứng đầu từ ngành tài chính bền vững. Một chủ tịch từng cố vấn Ngân hàng Trung ương Anh về rủi ro khí hậu là lựa chọn ít gặp ở một chủ đầu tư bất động sản Việt.
2. Thuê đối tác thiết kế và vận hành từ nước ngoài ngay từ đầu. HAUS Đà Lạt do KKAA của kiến trúc sư Kengo Kuma thiết kế kiến trúc và cảnh quan, Isometrix làm chiếu sáng, 1508 London lo không gian sống, Chiva-Som tư vấn wellness, Copper Beach vận hành câu lạc bộ riêng. Resort mang thương hiệu InterContinental.
3. Làm công viên trước, giao nhà sau. Khu công viên HAUS Đà Lạt dự kiến mở quý III/2026, trước mốc bàn giao căn hộ cuối 2027 (VnExpress, 8/5/2026).
4. Quy mô nhỏ ở Đà Lạt. 68 căn trên 5 ha là mật độ ở thấp.
5. Được giải thưởng quốc tế ở vòng quốc gia. HAUS Đà Lạt nhận 4 hạng mục tại International Property Awards 2026 vòng Việt Nam (VnExpress, 8/5/2026).

Điều chưa kiểm được

• Chưa có dự án nào bàn giao. Công ty thành lập năm 2022. Dự án đầu tiên dự kiến giao nhà cuối 2027. Người mua chưa có một khu đã ở để đi xem thực tế.
• Báo cáo tài chính chưa công khai trên các nguồn công khai (kiểm tra 11/9/2026).
• Giá bán và chính sách thanh toán chưa có trong thông tin chính thức của chủ đầu tư.
• Cơ cấu cổ đông NHSLand ngoài phần hơn 17% của The One Destination chưa được công bố đầy đủ.

Người mua nên hỏi gì trước khi đặt cọc?

1. Hợp đồng ký với pháp nhân nào: The One Destination, NHSLand hay đơn vị phân phối.
2. Dự án đã có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán chưa, ngân hàng nào bảo lãnh.
3. Giấy phép xây dựng và tiến độ thi công thực tế so với mốc đã công bố.
4. Loại hình sở hữu của từng căn: lâu dài hay có thời hạn.

Bộ câu hỏi chi tiết khi đi xem dự án: 12 câu phải hỏi và 9 thứ phải kiểm tận nơi.

Câu hỏi thường gặp

Chủ đầu tư HAUS là ai? Công ty The One Destination, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sen Vàng, lập năm 2022.

Ai là cổ đông nước ngoài của The One Destination? Quỹ BTS Bernina (Thụy Sĩ) và Terne Holdings (Singapore), theo VnExpress khoảng 30% vốn.

Chủ tịch The One Destination là ai? Ông Michael Sheren, từ tháng 2/2026. Ông từng là cố vấn cấp cao tại Ngân hàng Trung ương Anh.

HAUS có liên quan gì đến Coastal Quảng Ngãi? The One Destination nắm hơn 17% vốn tại NHSLand, chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi. Dự án mang tên thương mại "A Community by HAUS".

HAUS đã bàn giao dự án nào chưa? Chưa. HAUS Đà Lạt dự kiến bàn giao căn hộ cuối năm 2027.

Nguồn tham khảo

• Chủ đầu tư của HAUS Da Lat có tân chủ tịch, VnExpress, 25/2/2026.
• HAUS Da Lat được vinh danh tại giải "Oscar" ngành bất động sản, VnExpress, 8/5/2026.
• Sau HAUS Da Lat, The One Destination tiếp tục xuất hiện tại khu đô thị Coastal Quảng Ngãi, Vietnammoi, 30/3/2026.
• Ông lớn đứng sau HAUS Đà Lạt đổ bộ Quảng Ngãi, CafeF, 1/4/2026.
• Chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi chính thức khởi công dự án, Báo Chính phủ, 12/4/2026.
• Website theonedestination.com, truy cập 11/9/2026.

Thông tin cập nhật ngày 11/9/2026. Bài sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố thêm tiến độ, giá hoặc hồ sơ pháp lý.

Đang cân nhắc một dự án của HAUS? Đọc thêm vì sao chủ đầu tư ưu tiên bán cho khách mua để ở trước khi quyết định.